CLT-talon rakentaminen avaimet käteen Kokkolasta
Hoidamme rakennusluvan, perustukset, rungon ja sisustuksen. Sovimme laajuuden sopimuksessa, joten teet itse sen verran kuin haluat.
CLT-talon rakentaminen viidessä vaiheessa
CLT-talon rakentaminen etenee aina samassa järjestyksessä alkukartoituksesta lopputarkastukseen. Sovimme jokaisen vaiheen sisällön ennen kuin työ alkaa.
Alkukartoitus
Käymme läpi rakennuspaikan, budjetin ja talomallin. Tässä vaiheessa valitaan mallistosta sopiva pohja tai luonnostellaan oma.
Sopimus ja suunnittelu
Sovimme rakentamisen laajuudesta ja käymme toiveesi läpi. Sopimuksen jälkeen aloitamme varsinaisen suunnittelun.
Rakennuslupa
Hyväksyt suunnitelmat, minkä jälkeen haemme rakennusluvan. Luvan tultua lyömme aikataulun lukkoon.
Rakentaminen
Valamme perustukset ja pystytämme rungon. Työmaalla hoidetaan myös katselmukset ja tarkastukset.
Lopputarkastus
Käymme yhdessä läpi sopimuksen mukaiset työt. Tämän jälkeen otat talon vastaan ja pääset muuttamaan.
Mitä CLT-talon rakentaminen sisältää
Kuuluu toimitukseen
- Rakennuslupa, piirustukset ja suunnitelmat
- Perustukset maanvaraisena laattana, rossipohjana tai pilariperustuksena
- CLT-runko, omakotitalossa 200 millimetriä paksu
- Väliseinät 90 millimetrin CLT-levystä
- Vesikatto konesaumajäljitelmänä tai huopakattona
- Eristys: yläpohjaan 500 millimetriä ekovillaa, välipohjaan 100 millimetriä
- Ikkunat ja ovet puualumiinisina tai puisina
- Sähkö- ja putkityöt suunnitelmineen
- Vesikiertoinen tai sähköinen lattialämmitys koko ensimmäiseen kerrokseen
- Keittiö, kodinhoitohuone ja kylpyhuonekalusteet
- Sauna lämpökäsitellyllä paneelilla ja Harvia Cilindro PC70 -kiukaalla
Ei kuulu toimitukseen
- Maatyöt
- Tontin raivaus
- Louhinta
- Tie tontille
- Lämmönlähde
- Valmistakka
- Pihan maisemointi
- Autokatos tai autotalli
Nämä hoidetaan erillisellä sopimuksella.
Pinnat ja kalusteet
Sisäkatot ovat CLT-elementtiä. Vaihtoehtona käytetään ympäripontattua mäntypaneelia, jos välipohja toteutetaan palkistona. Sisustuspaneeli saadaan kuusesta valkovahattuna tai valkolakattuna.
Lattiapintana on parketti ja eteisessä laatta. Kylpyhuoneessa laatoitetaan seinät ja lattia. Wc:ssä laatoitetaan lattia, ja seinät jäävät CLT-pinnalle. Keittiö ja kylpyhuonekalusteet sisältyvät toimitukseen.
Sauna paneloidaan lämpökäsitellyllä paneelilla ja kiukaaksi asennetaan Harvia Cilindro PC70.
Rungon pystytys ja kosteudenhallinta
Runko kootaan kerros kerrallaan. Pystytykseen tarvitaan nosturi ja noin neljä asentajaa, ja jokaiselle hankkeelle laaditaan kokoonpanosuunnitelma. Omakotitalon runko nousee muutamassa päivässä, kerrostalossa etenee tyypillisesti kerros viikossa.
Sade ei haittaa asennusta. Runko kuivataan ennen sisustustöitä, ja asennuksen aikana palkit peitetään ja rakenne tuuletetaan. Kosteusprosentti nousee siihen asti, kunnes ikkunat ja ovet on asennettu ja sisätilojen lämmitys aloitettu. Mahdolliset vesijäljet hiotaan pois.
Usein kysyttyä rakentamisesta
Kuka hakee rakennusluvan?
Me haemme. Teemme tarvittavat piirustukset ja suunnitelmat sekä jätämme lupahakemuksen.
Millainen ilmanvaihto taloihin tulee?
Taloissa käytetään painovoimaista ilmanvaihtoa. Vaihtoehtona on koneellinen ilmanvaihto.
Mitä tontilla pitää olla valmiina?
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien tulee olla tontin rajalla valmiina, ja tontille pitää päästä kuorma-autolla ja autonosturilla.
Kuuluuko lämmönlähde toimitukseen?
Lämmönlähde jää toimituksen ulkopuolelle. Tilaamme sen halutessasi erikseen.
Paljonko CLT:tä tavallinen pientalo vie?
Keskimääräisessä pientalossa käytetään 40 ja 50 kuutiometrin väliltä CLT-elementtiä. Se vastaa yhtä täyttä kuorma-autokuormaa.
Aloitetaan alkukartoituksesta
Soita tai lähetä viesti, niin sovitaan tapaaminen ja käydään hanke läpi.